消費者買到兇宅，過去的處理方式都是提起民事訴訟求償，但法院最近出現新的案例，認為隱瞞兇宅訊息售屋的行為構成詐欺罪。今後消費者如果買到兇宅，有証據能夠証明是原屋主故意隱瞞兇宅訊息的話，可以控告對方詐欺罪。
台灣高等法院最近有二件這樣的案例，一件是楊姓及郝姓二人於三年前以郝之名義，用三百五十萬元購買新北市板橋區的一棟房屋後，二人明知房子曾發生有人在屋內上吊自殺死亡，仍透過房仲代為銷售房屋，仲介人員陪同有意購屋的劉姓男子前去看屋，劉詢及房屋是否為兇宅時，楊故意隱瞞房屋曾發生有人上吊自殺死亡之事。
故意隱瞞房子是兇宅
等到雙方簽約時，劉轉問郝房屋是否為兇宅時，郝仍故意隱瞞房子是兇宅的訊息，向劉詐稱房屋並非兇宅，並在不動產標的現況說明書內之「本建築改良物（專有部分）於賣方產權是否曾發生過兇殺或自殺致死或其他非自然身故之情事」說明欄內，勾選「否」之選項，致劉陷於錯誤，同意以總價四百六十五萬元購買，劉付清購屋款項、辦妥過戶手續並點交房屋後，經鄰居告知及詢問轄區派出所警員後，始知受騙。
法律事務所更新時間：103.5.13
